Maison rare au coeur de Marsannay-la-Côte

À découvrir au cœur de Marsannay-la-Côte, authentique propriété pleine de charme sur un terrain de 1 889 m²

Cette belle maison familiale de construction traditionnelle possède de très beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de gîtes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie chaleureux : une cuisine équipée, un vaste séjour en L avec cheminée à insert, ainsi qu’une grande véranda carrelé de 35 m² ouverte sur le jardin.

La maison offre plusieurs chambres confortables avec placards, un bureau, une mezzanine, deux salles d’eau/bains et de nombreux espaces de rangement. Le grenier aménageable vient compléter le fort potentiel d’évolution de cette propriété.

À l’extérieur, le terrain de 1 889 m² accueille de nombreuses dépendances aux multiples possibilités :
• ancienne cuverie,
• salle des vendanges, possibilité logement indépendant,
• atelier,
• cave,
• grandes dépendances,
• vastes combles exploitables.

Côté technique :
✔ Tableau électrique refait en 2018
✔ Chaudière gaz à condensation (2008) avec production d’eau chaude
✔ Chauffage fonte
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Charpente traditionnelle en chêne avec volige

Une propriété rare sur le secteur, mêlant authenticité, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Dijon.