Découvrez cette charmante maison traditionnelle Bourguignonne située à Izeure. À deux pas de Dijon, profitez du calme d’un village tout en restant proche des commodités.

Avec son authentique structure à colombages et son grand potentiel de rénovation, elle séduira les amoureux du cachet d’antan.
Ce bien se compose d’un pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, sanitaire. Une terrasse et un garage complètent cette propriété.
Terrain de 464 m2.

Performances énergétiques :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe G (696 kWhEP/m²/an).
• Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 20 kgCO₂/m²/an).
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 167 € et 1 579 € (tarifs 2021).

Prix et conditions :
• Prix : 96 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus ! Appelez Caroline Voye dès maintenant au 06 64 70 06 43 pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails.