Appartement T3 jean jacques Rousseau

URGENT – Baisse de prix suite à refus de prêt. Appartement T3, au début de la rue Jacques Rousseau. Au pieds des trams (T1/T2) et des bus.

Ce bien au 2ème étage sans ascenseur, est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec badge d’entrée. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, Deux chambres dont une avec balcon.
OFFRE POSSIBLE

Surface de 57 m2 carrez et 62 m2 au sol.
Situation idéale au pied du tram.
Travaux à prévoir.

Idéal pour investisseurs ou premier achat.
Pas de Airbnb pour le bien être des résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques :
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F ( 386 kWhEP/m².an et 168 kWhEF/m².an d’énergie finale).
– Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 12 kgCO₂/m²/an).
– Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 700 € et 2 330 € (tarifs moyen de 2021, 2022, 2023).

Prix et conditions :
– Prix : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
– Copropriété bien entretenue.
– Nombre de lots : 25

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.