Joli appartement T2 meublé, rénové entièrement, bien situé dans la rue Jean Jacques Rousseau. Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle de douche avec toilette, grande chambre lumineuse en duplex de 19,63 m² au sol. L’ensemble de l’appartement vient d’être rénové fin 2025. L’appartement a une surface carrez de 29,02 m² et une surface total au de 47,40 m². Il est au troisième étage sans d’ascenseur.

Disponible dès maintenant.

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 780 € (dont 50 € de charges comprenant eau froide et entretien des communs).
• Dépôt de garantie : 1 460 € (2 mois de loyer hors charges).
• Honoraires d’agence : 319,22 € (dont 87,06 € pour l’état des lieux).

Informations supplémentaires :
• Bien soumis au statut de copropriété.
• Nombre de lots : 24 lots principaux,
• Pas de procédure en cours.
• Location meublée.

Performances énergétiques :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C ( 186 kWh/m²/an).
• Gaz à effet de serre (GES) : Classe A ( 5 kgCO₂/m²/an).
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 513 € et 695 € (tarifs 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.