Appartement T2/T3 République

    139 000 € H.A.I.
  • Honoraires de négociation à la charge du vendeur
A vendre
Appartement T2/T3 République
    139 000 € H.A.I.
  • Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Vue d'ensemble

  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • SDB
  • 0
  • Garage

Description

Appartement T2/T3, Place de la République. Au pieds des trams (T1/T2) et des bus.

Ce bien au troisième étage, donne sur la cour intérieur de la copropriété sécurisée avec badge d’entrée.Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine, une salle de bain et deux petites chambres.
Surface de 39,70 m2 carrez et 53,10 m2 au sol.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale au pied du tram.

Idéal pour investisseurs ou premier achat.
D’autres biens sont disponibles dans la copropriété.

Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques :
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F ( 361 kWhEP/m².an et 285,22 kWhEF/m².an).
– Gaz à effet de serre (GES) : Classe E ( 55 kgCO₂/m²/an).
– Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1474 € et ? € (tarifs 2021).
– Logement à consommation énergétique excessive

Prix et conditions :
– Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
– Copropriété en cours de constitution.
– Nombre de lots : 25

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le janvier 10, 2025 à 3:46 pm
  • Référence du bien: 85314636
  • Prix: 139 000€
  • Chambres: 2
  • SDB: 1
  • Garage: 0
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Calculateur d'emprunt

Mensuel
  • Apport
  • Montant de l'emprunt
  • Mensualités
%
%

Autres biens

Compare listings

Comparer
Jade Buckova
  • Jade Buckova